28 марта прошло заседание президиума столичного правительства На прошедшем заседании мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что обсуждение новых правил землепользования и застройки обсуждались еще с конца прошлого года. ПЗЗ позволяют развивать территории промышленного строительства с сохранением параметров природных, в частности, имеющих статус особо охраняемых территорий. По словам С. Собянина, после Генплана, - это второй по важности градостроительный документ. Он определяет границы земельных участков, возможность строить на них те или иные объекты и регулирует вопрос, что именно можно строить. Среди параметров – плотность проводимой застройки, этажность, максимальная высота объекта и другие. ПЗЗ действуют для всего города, за исключением нескольких округов, для которых они разрабатываются в отдельном порядке. Особое внимание при разработке правил уделялось зонам особого использования, например, водоохранным, и объектам, относящимся к культурному наследию. Сергей Собянин также сообщил, что после утверждения окончательного поадресного перечня подпадающих под программу сноса пятиэтажных домов будут доработаны и ПЗЗ. Программа реновации уже в действии, а разработка правил застройки и землепользования проводилась до начала ее реализации. Поправки в дальнейшем будут внесены, тем более, что, как уже известно, территории развития немного превысят 10% от территории столицы. А сносимые кварталы при этом будут рассматриваться отдельно. Правила землепользования и застройки разрабатываются с учетом существующего генерального плана Москвы и градостроительных решений, которые на данный момент уже приняты. Несколько месяцев проводились открытые слушания, в ходе которых москвичи вносили свои предложения и делали замечания, самые конструктивные из которых были взяты властями «на карандаш». ПЗЗ позволяют жителям Москвы и инвесторам получать оперативную и проверенную информацию о том, возможно ли строительство тех или иных объектов в конкретном городском районе, защищают город от хаотичного строительства и уплотнения, помогают сохранять объекты культурного наследия и городскую природу.