Депутат МГД Наталия Метлина разрабатывает законопроект о запрете продажи долей в квартирах посемейного проживания, передает Агентство городских новостей «Москва».

«Не преувеличивая, скажу - 147 млн россиян находятся под угрозой появления профессиональных соседей. У большинства наших граждан есть доля в квартире. И, как правило, в основе любой истории с продажей долей постороннему человеку лежит семейная драма. Это конфликты из-за раздела имущества при разводе, это ситуации, когда после смерти одного из супругов, появляются его дети от первого брака и пытаются у бедной старушки оторвать долю в однокомнатной квартире. Таких историй тысячи. От этого никто не застрахован. Лазейка с продажей долей на сторону, а не распоряжение ими внутри семьи приводит к катастрофам», — отметила Метлина.

Парламентарий добавила, что рабочая группа, в которую входят адвокаты, правозащитники, юристы, которые специализируются на подобных делах, добилась того, что сейчас ГУВД Москвы разработало и внедрило алгоритм действий полиции в таких ситуациях. Теперь при конфликтном заселении участковые проверяют у новых «хозяев» документы решение суда о порядке пользования и проживания, выделение доли в натуре, а также на право собственности и прописку.

Она также отметила, что одни судьи намеренно вселяют рейдеров в квартиры, подвергая здоровье и жизнь людей опасности, другие — отказывают во вселении. Депутат городского парламента сообщила, что только за последние несколько месяцев ей поступило более 300 обращений от жертв рейдеров, которым не дают жизни профессиональные соседи.

«Такая практика и указывает на то, что законодательство надо уточнять. Закрывать лазейки как рейдерам, так и судьям», — отметила она.

Парламентарий выступила за то, чтобы в Гражданский кодекс были внесены поправки, проясняющие порядок раздела имущества, например, при разводе.

«Я ратую за то, чтобы появилось понятие «квартира посемейного проживания», чтобы при разводе семья не осталась на улице. В целом эту ситуацию с продажей долей нужно пресекать полностью. Моя позиция - если в жилье нельзя выделить долю в натуре, то продавать такие доли нельзя. Если можно сделать отдельный вход, санузел, кухню - пожалуйста. В частном доме, например, так сделать можно, или в очень большой квартире при согласии всех собственников. Но в обычной городской квартире, одно-, двух-, трехкомнатной - нет. Значит, доли продавать можно только внутри семьи», — подытожила депутат.