Для арендаторов установлен новый порядок размещения некапитальных строений

Арендаторам земельных участков, предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства, установлен новый порядок размещения некапитальных строений (контрольно-пропускных пунктов (постов), пунктов охраны, диспетчерских пунктов, заборов, шлагбаумов) в границах арендуемых земельных участков).

В целях совершенствования порядка размещения и установки на территории Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, Постановлением Правительства Москвы от 19.07.2019 N 901-ПП внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 г. N 636-ПП "О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

Пунктом 5(3), 5(4) раздела 1 постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП предусмотрено, что арендаторы земельных участков, находящихся в собственности города, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных для целей эксплуатации объектов капитального строительства, в соответствии с условиями договора аренды, на основании решения Межведомственной комиссии по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории Москвы могут размещать объекты благоустройства (элементы благоустройства территории):

- контрольно-пропускные пункты (посты), пункты охраны, диспетчерские пункты общей площадью до 30 кв. м;

- заборы (ограждающие конструкции);

- шлагбаумы и ряд других.

Эта корректировка распространяется на правоотношения, возникшие из договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных для целей эксплуатации объектов капитального строительства, до вступления в силу этого постановления.

Межведомственная комиссия по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы создана постановлением Правительства Москвы от 19.07.2019 № 900-ПП.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП

О РАЗМЕЩЕНИИ И УСТАНОВКЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

ОБЪЕКТОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, И ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ

БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ, ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 20.02.2013 N 99-ПП, от 17.05.2013 N 296-ПП, от 02.07.2013 N 427-ПП,

от 23.07.2013 N 484-ПП, от 06.08.2013 N 520-ПП, от 06.09.2013 N 587-ПП,

от 13.09.2013 N 606-ПП, от 23.12.2013 N 868-ПП, от 26.12.2013 N 908-ПП,

от 18.11.2014 N 674-ПП, от 09.12.2014 N 740-ПП, от 23.04.2015 N 227-ПП,

от 19.05.2015 N 299-ПП, от 30.06.2015 N 376-ПП, от 26.08.2015 N 529-ПП,

от 27.10.2015 N 702-ПП, от 03.11.2015 N 724-ПП, от 03.11.2015 N 725-ПП,

от 01.12.2015 N 812-ПП, от 29.11.2016 N 799-ПП, от 13.12.2016 N 872-ПП,

от 21.12.2016 N 899-ПП, от 05.04.2017 N 160-ПП, от 01.06.2017 N 327-ПП,

от 10.07.2017 N 446-ПП, от 28.11.2017 N 915-ПП, от 10.04.2018 N 283-ПП,

от 22.05.2018 N 463-ПП, от 19.07.2018 N 748-ПП, от 27.07.2018 N 830-ПП,

от 07.08.2018 N 879-ПП, от 16.08.2018 N 943-ПП, от 04.12.2018 N 1451-ПП,

от 26.04.2019 N 437-ПП, от 17.05.2019 N 524-ПП, от 19.07.2019 N 901-ПП,

от 30.07.2019 N 946-ПП, от 14.08.2019 N 1052-ПП, от 27.08.2019 N 1098-ПП,

от 28.08.2019 N 1117-ПП, от 25.10.2019 N 1397-ПП, от 11.11.2019 N 1457-ПП,

от 26.11.2019 N 1567-ПП, от 10.03.2020 N 178-ПП, от 21.04.2020 N 422-ПП,

от 27.05.2020 N 636-ПП)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

Утвердить:

1.1. Порядок размещения и установки на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов (приложение 1).

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 10.07.2017 N 446-ПП, от 19.07.2019 N 901-ПП)

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП

ПОРЯДОК

РАЗМЕЩЕНИЯ И УСТАНОВКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ ОБЪЕКТОВ,

НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

И ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ

БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ, ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 02.07.2013 N 427-ПП, от 06.08.2013 N 520-ПП, от 06.09.2013 N 587-ПП,

от 13.09.2013 N 606-ПП, от 23.12.2013 N 868-ПП, от 26.12.2013 N 908-ПП,

от 18.11.2014 N 674-ПП, от 09.12.2014 N 740-ПП, от 23.04.2015 N 227-ПП,

от 19.05.2015 N 299-ПП, от 30.06.2015 N 376-ПП, от 26.08.2015 N 529-ПП,

от 27.10.2015 N 702-ПП, от 03.11.2015 N 725-ПП, от 01.12.2015 N 812-ПП,

от 29.11.2016 N 799-ПП, от 21.12.2016 N 899-ПП, от 05.04.2017 N 160-ПП,

от 01.06.2017 N 327-ПП, от 10.07.2017 N 446-ПП, от 10.04.2018 N 283-ПП,

от 22.05.2018 N 463-ПП, от 19.07.2018 N 748-ПП, от 27.07.2018 N 830-ПП,

от 07.08.2018 N 879-ПП, от 16.08.2018 N 943-ПП, от 04.12.2018 N 1451-ПП,

от 26.04.2019 N 437-ПП, от 17.05.2019 N 524-ПП, от 19.07.2019 N 901-ПП,

от 30.07.2019 N 946-ПП, от 14.08.2019 N 1052-ПП, от 27.08.2019 N 1098-ПП,

от 28.08.2019 N 1117-ПП, от 25.10.2019 N 1397-ПП, от 11.11.2019 N 1457-ПП,

от 26.11.2019 N 1567-ПП, от 10.03.2020 N 178-ПП, от 21.04.2020 N 422-ПП,

от 27.05.2020 N 636-ПП)

Общие положения
На территории города Москвы за счет внебюджетных источников могут размещаться следующие объекты благоустройства (элементы благоустройства территории):

(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.05.2015 N 299-ПП)

5(3). Арендаторы земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных для целей эксплуатации объектов капитального строительства, в соответствии с условиями договора аренды, на основании решения Межведомственной комиссии по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы могут размещать следующие объекты благоустройства (элементы благоустройства территории):

5(3).1. Контрольно-пропускные пункты (посты), пункты охраны, диспетчерские пункты - объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения, предназначенные для осуществления контроля и управления проходом людей и проездом транспортных средств в порядке, установленном пропускным режимом, обеспечения защиты имущества и безопасности людей, контроля и управления системами, обеспечивающими работу инженерных сетей, общей площадью до 30 кв. м.

5(3).2. Заборы (ограждающие конструкции) - ограждения, устанавливаемые по границе участка территории, внешний вид которых соответствует альбому типовых решений ограждений для установки в городе Москве, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

5(3).3. Шлагбаумы - устройства регулирования въезда и (или) выезда на территорию транспортных средств с организацией оснований с заглублением до 0,3 м.

5(3).4. Хозяйственные площадки и объекты, предназначенные для обслуживания объектов капитального строительства, - объекты из сборно-разборных конструкций, состоящие из светопропускающих конструкций полузакрытого типа с незамкнутым контуром, в том числе с тентовым покрытием и с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения, предназначенные для обслуживания объектов капитального строительства и размещаемые на площади, не превышающей 20 процентов от площади земельного участка, свободной от застройки.

5(3).5. Распределительные пункты, трансформаторные подстанции (сборные сооружения из металлических и/или железобетонных элементов и кирпича заводского или индивидуального изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей, площадью до 25 кв. м, предназначенные для размещения электрических, газовых, кабельных, телефонных сетей.

5(3).6. Малые архитектурные формы (элементы декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, игровое, спортивное, осветительное оборудование) без устройства фундаментов и прокладки подземных коммуникаций общей площадью не более 30 кв. м.

5(3).7. Фонтаны с устройством ограждающих конструкций гидротехнических систем с заглублением до 0,5 м общей площадью до 30 кв. м.

(п. 5(3) введен постановлением Правительства Москвы от 19.07.2019 N 901-ПП)

5(4). Требования к материалам, представляемым Межведомственной комиссии по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы для рассмотрения вопроса о размещении правообладателями земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных по договорам аренды для целей эксплуатации объектов капитального строительства, отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, определенных Правительством Москвы, устанавливаются правовым актом Департамента городского имущества города Москвы. (п. 5(4) введен постановлением Правительства Москвы от 19.07.2019 N 901-ПП)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июля 2019 г. N 900-ПП

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ ОТДЕЛЬНЫХ

ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.07.2020 N 1108-ПП)

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы", Законом города Москвы от 30 апреля 2014 г. N 18 "О благоустройстве в городе Москве" и в целях обеспечения комфортной городской среды Правительство Москвы постановляет:

Создать Межведомственную комиссию по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы.
Утвердить:

2.1. Порядок установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций (приложение 1).

2.2. Положение о Межведомственной комиссии по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы (приложение 2).

Установить, что при утверждении правил благоустройства территорий внутригородских муниципальных образований города Москвы, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, в части порядка установки отдельных ограждающих конструкций рекомендуется учитывать требования, установленные Порядком установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций, утвержденным настоящим постановлением.
Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2012 г. N 184-ПП "Об утверждении Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 ноября 2013 г. N 730-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП, от 14 мая 2014 г. N 257-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 6 марта 2015 г. N 102-ПП, от 19 мая 2015 г. N 282-ПП, от 8 декабря 2015 г. N 829-ПП, от 16 июня 2017 г. N 374-ПП, от 12 декабря 2017 г. N 983-ПП, от 24 июля 2018 г. N 762-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП), дополнив приложение к постановлению пунктом 4.5.4 в следующей редакции:

"4.5.4. Соблюдением требований к установке отдельных ограждающих конструкций.".

Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2012 г. N 633-ПП "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 12 декабря 2012 г. N 714-ПП, от 24 июня 2013 г. N 400-ПП, от 14 августа 2013 г. N 531-ПП, от 25 декабря 2013 г. N 902-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 751-ПП, от 17 февраля 2015 г. N 58-ПП, от 8 апреля 2015 г. N 164-ПП, от 15 мая 2015 г. N 275-ПП, от 15 мая 2015 г. N 277-ПП, от 10 ноября 2015 г. N 739-ПП, от 15 апреля 2016 г. N 177-ПП, от 24 мая 2016 г. N 286-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 552-ПП, от 13 декабря 2016 г. N 874-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 233-ПП, от 7 июня 2017 г. N 333-ПП, от 28 июня 2017 г. N 396-ПП, от 10 июля 2017 г. N 446-ПП, от 23 августа 2017 г. N 583-ПП, от 4 октября 2017 г. N 742-ПП, от 31 октября 2017 г. N 806-ПП, от 15 декабря 2017 г. N 1013-ПП, от 31 июля 2018 г. N 837-ПП, от 6 августа 2018 г. N 877-ПП, от 11 сентября 2018 г. N 1069-ПП, от 26 октября 2018 г. N 1310-ПП, от 31 октября 2018 г. N 1317-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 13 февраля 2019 г. N 72-ПП, от 16 апреля 2019 г. N 365-ПП), дополнив приложение к постановлению пунктом 4.2.15.10 в следующей редакции:

"4.2.15.10. Утверждает альбом типовых ограждающих конструкций для установки в городе Москве.".

Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 353-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП, от 1 июля 2014 г. N 361-ПП, от 2 сентября 2014 г. N 506-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 24 октября 2014 г. N 621-ПП, от 13 ноября 2014 г. N 664-ПП, от 20 ноября 2014 г. N 683-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 740-ПП, от 25 февраля 2015 г. N 80-ПП, от 20 апреля 2015 г. N 213-ПП, от 15 мая 2015 г. N 274-ПП, от 18 мая 2015 г. N 278-ПП, от 9 июня 2015 г. N 330-ПП, от 9 июня 2015 г. N 343-ПП, от 13 октября 2015 г. N 661-ПП, от 20 октября 2015 г. N 676-ПП, от 26 февраля 2016 г. N 58-ПП, от 16 марта 2016 г. N 88-ПП, от 12 апреля 2016 г. N 167-ПП, от 19 апреля 2016 г. N 185-ПП, от 19 июля 2016 г. N 433-ПП, от 26 июля 2016 г. N 462-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 909-ПП, от 21 декабря 2016 г. N 910-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 948-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 953-ПП, от 6 февраля 2017 г. N 24-ПП, от 10 февраля 2017 г. N 39-ПП, от 19 апреля 2017 г. N 204-ПП, от 20 апреля 2017 г. N 211-ПП, от 24 апреля 2017 г. N 215-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 218-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 229-ПП, от 10 июля 2017 г. N 446-ПП, от 21 июля 2017 г. N 484-ПП, от 10 ноября 2017 г. N 850-ПП, от 21 декабря 2017 г. N 1072-ПП, от 8 мая 2018 г. N 387-ПП, от 29 мая 2018 г. N 490-ПП, от 11 июля 2018 г. N 725-ПП, от 31 июля 2018 г. N 834-ПП, от 31 июля 2018 г. N 838-ПП, от 14 августа 2018 г. N 909-ПП, от 27 ноября 2018 г. N 1423-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 25 декабря 2018 г. N 1698-ПП, от 1 марта 2019 г. N 132-ПП, от 18 апреля 2019 г. N 402-ПП, от 22 апреля 2019 г. N 405-ПП, от 29 мая 2019 г. N 579-ПП, от 11 июня 2019 г. N 667-ПП, от 20 июня 2019 г. N 739-ПП), дополнив приложение 1 к постановлению пунктами 4.2.22(1) и 4.2.22(2) в следующей редакции:

"4.2.22(1). Об утверждении схемы установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций, порядка ее ведения и актуализации, требований к определению и описанию границ установки отдельных ограждающих конструкций, а также о согласовании проекта установки отдельных ограждающих конструкций.

4.2.22(2). Об установлении требований к материалам, представляемым Межведомственной комиссии по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы для рассмотрения вопроса о размещении правообладателями земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных по договорам аренды для целей эксплуатации объектов капитального строительства, отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, определенных Правительством Москвы.".

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы С.С. Собянин

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 19 июля 2019 г. N 900-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ РАЗМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ

ОБЪЕКТОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.07.2020 N 1108-ПП)

Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы (далее - Комиссия) является коллегиальным рабочим органом Правительства Москвы, обеспечивающим рассмотрение вопросов, касающихся размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, определенных Правительством Москвы.

Функции и права Комиссии

2.1. Функцией Комиссии является рассмотрение вопросов:

2.1.2. О размещении правообладателями земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных по договорам аренды для целей эксплуатации объектов капитального строительства, отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, определенных Правительством Москвы.

2.2. Комиссия имеет право:

2.2.1. Приглашать и заслушивать представителей органов государственной власти города Москвы, организаций.

2.2.2. Запрашивать в установленном порядке и в соответствии с законодательством от органов государственной власти города Москвы, организаций необходимые для работы материалы.